1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+1.9%
横浜市戸塚区
40.1万円/㎡
前年比+0.5%
スペースイン鳥が丘
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
湘南新宿ライン宇須 / 戸塚駅 徒歩21分
1995年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
3,217万円
45.1万円/㎡
1,833
2,755
3,678
4,601
AI査定結果
推定相場価格
3,217万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,755万円〜3,678万円
38.6万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月12日
スペースイン鳥が丘
2,999万円（42.0万円/㎡）/ 2階 / 71.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 2,999万円 | 42.0万円 | 2階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,099万円 | 43.4万円 | 2階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 3,198万円 | 44.8万円 | 2階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 3,098万円 | 43.4万円 | 2階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 2,998万円 | 41.1万円 | 3階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | スペースイン鳥が丘 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅21分 | 2,999万円 | 42.0万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/31 | レジェンド戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 2,190万円 | 34.0万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/02 | ビッグヴァン戸塚弐番館 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 1,980万円 | 32.9万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/23 | サングレイス戸塚スカイガーデン 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅4分 | 3,780万円 | 55.1万円 | 68.59㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/01 | アイプラザ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 踊場駅11分 | 3,199万円 | 48.1万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/22 | プリンスハイツ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅9分 | 4,580万円 | 51.7万円 | 88.61㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/13 | ヴィルヌーブ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅13分 | 3,099万円 | 47.7万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/27 | 戸塚矢部町パーク・ホームズ 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 4,080万円 | 58.7万円 | 69.55㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/25 | アール・ケープラザ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅9分 | 3,130万円 | 48.6万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2000年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、横浜市戸塚区では0.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して4.7%割高です。
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